عن تصنيف / تغيير تصنيف عقار أو عدد من العقارات:
دراسة تصنيف أو إمكانية تغيير تصنيف عقار أو عدد من العقارات وفقًا للدراسات الفنية والتخطيطية، وبالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة، والحصول على الموافقات اللازمة.
تفاصيل الجهات المشاركة
وزارة الأشغال
- إدارة التخطيط الهندسي والمشروعات الصحية
- إدارة تخطيط وتصميم الطرق
- جهاز التخطيط المركزي
هيئة الكهرباء والماء:
- إدارة توزيع الكهرباء
- إدارة توزيع الماء
- إدارة التخطيط والدراسات للكهرباء
- إدارة التخطيط والدراسات للماء
وزارة المواصلات والاتصالات:
- وزارة المواصلات والاتصالات
هيئة تنظيم الاتصالات:
- هيئة تنظيم الاتصالات
- شبكة اتصالات البحرين
بابكو إنرجيز:
- بابكو إنرجيز
- شركة نفط البحرين
- بابكو للاستكشاف والإنتاج
- الشركة العربية لبناء وإصلاح السفن
وزارة التربية و التعليم
- وزارة التربية و التعليم
المجالس البلدية
- المجالس البلدية
متطلبات الاستمارة:
الوثائق المطلوبة:
- نسخة من سند / وثيقة الملكية.
- نسخة من البطاقة الذكية للمالك من الجهتين أو نسخة من السجل التجاري للمؤسسات والشركات.
- نسخة من شهادة إتمام أعمال الدفان صادرة من بلدية المنطقة، في حال كانت الأرض ضمن المناطق المغمورة.
إذا كان مقدم الطلب وكيلًا عن المالك (وكالة قانونية):
- نسخة من الوكالة القانونية مصدّقة من وزارة العدل والشؤون الإسلامية.
- نسخة من البطاقة الذكية للوكيل.
إذا كان مقدم الطلب هو الشخص المخول بتمثيل المالك:
- نسخة من رسالة التخويل.
- البطاقة الذكية للمخول.
إذا كان مقدم الطلب شركة:
- نسخة من السجل التجاري للمؤسسات والشركات مع مستخرج السجل بين المخولين بالتوقيع.
- نسخة من رسالة التخويل.
- البطاقة الذكية للمخول بالمتابعة.
إذا كان مقدم الطلب جهة حكومية:
- تقديم رقم الوحدة.
إذا كان مقدم الطلب ورثة:
- نسخة من الفريضة الشرعية.
- رسالة موقعة من الورثة للتخويل.
- نسخ من البطاقات الذكية لجميع الورثة الشرعيين.
متطلبات إضافية:
- تحديد نوع المشروع المزمع إنشاؤه، وذلك لطلبات التصنيف أو تغيير التصنيف ضمن مناطق المشاريع ذات الطبيعة الخاصة.
- نسخة من موافقة إدارة التعليم الخاص في حال طلب إنشاء مدرسة أو روضة خاصة.
رسوم تغيير تصنيف العقارات المصنفة:
- 10 دب تغيير تصنيف (لكل عقار).
- 1% من قيمة العقار بعد اعتماد التصنيف الجديد.